レベチーファンド10号は初の福岡ホテル1棟！？ポイントを紹介！

こんにちは！yuyuです。

2月20日から募集開始となったレベチーファンド10号について紹介しますね。

今回はそんなお悩みを実際にクラウドファンディングに800万円投資中の筆者の目線からポイントを紹介します！

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LEVECHYファンド10号のポイントについて

LEVECHYファンド10号はレベチー初となる福岡市中央区の春吉エリアにあるホテル1棟です。

今回のポイントは下記の2つです。

• 福岡・春吉エリアのホテル1棟は居住・ビジネス・観光いずれも国内外から需要が高いエリア
• コロナウイルスからの回復・さらなる成長と運用期間中の安定したトラックレコードでホテルの価値を高めて売却
  *トラックレコード：不動産における過去の運用実績や履歴

福岡県は日本国内において、東京都・大阪府に続いて客室稼働率が高い県です。

その中でも春吉エリアは福岡市のほぼ中心地に位置し、主要観光地である天神や中州が徒歩圏内であることに加え、博多駅へは車で約7分、福岡空港へは車で約15分と大変アクセスが良いエリアです。

2023年には地下鉄七隈線の延伸が完了し、多様な用途に対応した開発が進む地区として発展を続けています。

更に、九州への外国人入国者数は年々増加傾向にあるんです！

近年の訪日外国人の増加を背景に、ホテル物件は投資商品としての価値が順調に上がってきています。

福岡市全体のホテルの稼働率も上がってきているので、物件の価値を判断する重要な指標となり、将来の売却時に魅力的なポイントとして評価され、

売却益も期待できるといえるでしょう。

そして、レベチーの特徴とも言える3つのポイントも今回すべて抑えています。

1. レバレッジを活用したスキーム
2. 優先劣後構造による運用
3. 倒産隔離と信託保全による安全性を追求するスキーム

このレベチーの特徴についてまとめた記事はこちらです。

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LEVECHYファンド10号基本情報

■LEVECHYファンド10号基本情報

ファンド名	LEVECHY10号ファンド（抽選式）
募集金額	270,900,000円
想定利回り	6%
運用期間	12ヶ月
募集形式	抽選
募集期間	2024年2月20日～3月11日23時59分まで

具体的な物件がこちらです。

もっと詳しい情報は、レベチーへ投資家登録すると確認することができます。

検討中の方は、登録だけして投資内容をチェックしてみてはいかがでしょうか。

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■セミナー開催概要は下記です。

・セミナー内容：
【LEVECHYのキホンと、10号ファンドの詳細ポイント解説】
・講師：ジャパン・プロパティーズ株式会社 代表取締役 高将司
・開催日時：3月5日(火) 19:00～20:00頃
・開催方法：オンライン（Zoomウェビナー）
・定員：300名
・参加費：無料
・申込期限：3月3日(日)23:59
※募集定員に達した場合、締切より早く募集を終了する可能性がございます。予めご了承ください。

レベチーファンド10号に投資をしようか悩んでいる方はぜひ、セミナーに参加してみましょう！

今回も私は参加予定です。

もしハンド美容液が当たったらこっそりココで公開しますね。笑

まとめ：レベチーファンド10号は福岡エリアのホテル物件！

この記事では、「LEVECHY（レベチー）」ファンド10号の最新ファンドの詳細について紹介しました。

最後に今回のファンド10号のポイントをおさらいしましょう。

私は今回は少額投資で検討をしていますが、セミナーで詳しく魅力を聞いてから金額を増やすか検討したいと思っております。

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