こんちにわ！ゆゆです！
11月11日からサービス開始した不動産クラウドファンディングの「FUNDI」について紹介します！
事前説明会にもしっかり参加したので、「FUNDI」のメリットデメリット、魅力についてがお伝えしていきます！
この記事でわかること
- FUNDIのメリットデメリットについて！
- 高利回りかつ、想定利回りを上限とせず、追加配当を実施！
- 月2本以上、コンスタントにファンドを組成
- 運用完了から、翌日には配当払い出し！
FUNDI（ファンディ）とは？
FUNDIとは、株式会社FUNDIが運用している不動産クラウドファンディングを提供しているサービスです。
わたしたち投資家は、FUNDIのサービスを活用して、不動産を運用する事業に投資を行い、その不動産から出た利益を受け取ります。
もっとわかりやすく説明してほしい！
図でいうと、運用事業者が「FUNDI」で、私たちは投資をしたらあとはほったらかしで、利益を待つだけという、仕組みです。
FUNDIの3つのメリットは？
不動産クラウドファンディングサービス「FUNDI」の3つのメリットについて紹介します。
- 高利回り！利回り10％以上の案件を放出中
- 想定利回りを上限とせず、追加配当を実施！
- 運用完了から、翌日には配当払い出し！
高利回り！利回り10％以上の案件を放出中
公式サイトのメインイラストにも記載していますが、利回り10％以上の高利回りを実現します。
サービス開始で発表された案件は2ファンド！
サービス初の募集ファンドは、【利回り12％】と超高利回りです。
最初だけじゃない？って思うかもしれませんが、今後も高利回りの案件を取り扱いするとのことです！
私も早速応募したいと思っています！！
想定利回りを上限とせず、追加配当を実施！
FUNDIでは、不動産が想定よりも高く売却できた場合、想定利回りを上限とせず追加の配当を実施するようです。
ということは、他のクラウドファンディングより利回りが低いな～って思うことがあっても、
運用終了後には、利回りが増えて爆益になる未来もあるかも？しれませんね。
不動産クラウドファンディングで有名な「COZUCHI」さんや「ヤマワケエステート」さんに似ているね！
想定利回りを上限とせず追加配当があるサービスは少ないし、今後FUNDIも人気が出ていく気がします・・・！
運用完了から、翌日には配当払い出し！
FUNDIではファンド運用が完了次第、翌日には、出資元本の返済と、配当を払いだしをしてくれます。
これは嬉しい！！！
運用後の払い戻しの期間って1か月程度かかるところが多いイメージですよね。
これは資金をロスなく、次に回せるということなのでとっても嬉しいです！！
また、FUNDIでは、デジポット口座もなく、事前入金もなし！出金手数料も無料とのことですので、文句なしのサービスです！！！
事前入金があるサービス、出金手数料がかかるところは最近は優先度低めにしちゃってます…もの…
FUNDIのデメリットは？
- 運用実績がない
11月にサービスが開始したばかりなので、実績がゼロということです。
新サービスなので、仕方がないことですが、誰もが気にすることかなと思います。
その代わりに1号ファンドでは、利回りが12％とかなり高利回りです。
当ブログでは、実際に投資をしてみる予定ですので、その結果も随時公開していきます！
実績が気になる方は、チェックしてもらえると嬉しいです。
FUNDIの登録方法は？
登録方法はたったの3ステップ！ オンラインのみで完結です！
- 新規登録
- 投資家情報の入力
- 入金・投資
登録に必要なもの
登録する前に、下記のものが必要なので事前にお手元に置いておいてください。
- 1 カメラ付き端末
- 2 推奨ブラウザ【iOS 13以降】
Chrome最新環境又はSafari15.0以降
【Android10以降】
Chrome最新環境又はSafari15.0以降 - 3 顔写真付きの本人確認書類1点
- 4 登録したい取引口座の情報※取引口座通帳、キャッシュカードなど
認証コードが迷惑メールに振り分けられることがあるから、迷惑メールフォルダもチェックしてみて
だいたい登録に掛かる時間は、10分あれば完了です！
FUNDIの募集ファンドについて
サービスが開始時点では、こちらのファンドが公開されています。
- 千葉市 データセンター FUNDIプロジェクト#1 利回り12％ 運用期間12か月
千葉市 データセンター FUNDIプロジェクト#1
概要
- 国内でも需要が飛躍的に拡大しているデータセンターを開発するプロジェクト。
- 売上数千億円の大手不動産会社と共同で進めており、電力供給手続を経て国内外へ売却を想定
データセンターの需要は今すっごく増加しているよ！
そして、なんと売却戦略は3通り用意しています。
今回の案件は12億なので、売却想定は72憶～90憶円まで伸びる想定をしているそうです。
と、いうことは、90億で売却されたら、かなーーーりの追加配当も期待できちゃう！！！！！！
倍率が高くないうちに、、ヤマワケエステートで当たらない眠らせてる資金で、投資を考えています！！！
まとめ
ポイント
- 高利回りかつ、想定利回りを上限とせず、追加配当を実施！
- コンスタントにファンドを組成
- ロンチ募集ファンドは、利回り12％と高利回り
今回はサービスが開始したばかりの新不動産クラウドファンディング「FUNDI」について紹介しました！
個人的には想定利回りを上限とせず、追加配当を実施！というポイントに非常に魅力を感じています。
そして、追加配当の可能性も相当高いんじゃないしかな？
そして、1号ファンドなので自信もあると思います。
私が企業側なら、最初でこけたら終わるし、なんとしてもいいイメージでスタートさせたいですもの。笑
追加配当はCOZUCHIさん、ヤマワケエステートさんにも共通しているので、あっという間に人気サービスになる予感がします。
まだ！あまり知られていないFUNDIですので、今投資するなら穴場で超ねらい目だと思います。
最近なかなか不動産クラウドファンディングが当たらない！そんな方はFUNDIへ登録してみてはいかがでしょうか？？
にほんブログ村
