こんにちは！ゆゆです！
実は私、不動産クラウドファンディングだけでなく、2024年から不動産投資にも挑戦しています！
不動産投資を始めたきっかけは、単純にマンションが好き。
というのと、手持ち資金がなくても、投資ができるレバレッジが使える点に魅力を感じて始めました！
様々な不動産投資サービスがある中、今回は「プロパティエージェント」の紹介をします。
プロパティエージェントの特徴は？
プロパティエージェントの評判はどうかな？
そんな内容について、調査してみました！！
プロパティエージェントとは？
プロパティエージェントは、東証プライム上場企業であるミガロホールディングス（株）のグループ会社です。
充実したサービス内容で資産形成を徹底的にサポートします。
不動産投資会社の中でも数少ない、新築・中古どちらの物件も取り扱うマンションデベロッパーです。
加えて、東京23区・横浜・川崎の資産価値の高いエリアに絞った物件のみを展開しています
土地の仕入れから販売、管理、売却までのトータルサポートだけでなく、
充実したアフターフォローを受けながら、安心して不動産資産の活用が目指すことができます。
プロパティエージェントの会社情報は？
プロパティエージェントは、東京や横浜でマンション開発や売買、管理業を行っている不動産会社です。
主な事業は資産運用型の不動産開発や販売、不動産管理で、不動産クラウドファンディングのRimple（リンプル）も運用しています。
不動産クラウドファンディングの投資をしている人は、Rimple（リンプル）のほうがなじみがあるかもしれませんね。
| 社名 | プロパティエージェント株式会社 |
| 会社の設立日 | 2004年2月6日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表者名 | 中西 聖 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業 ［東京都知事（5）第83227号］ マンション管理業 ［国土交通大臣（4）第033619号］ 不動産特定共同事業 ［金融庁長官・国土交通大臣第90号］ |
| 親会社情報 | ミガロホールディングス株式会社 （東証プライム市場 証券コード5535） |
プロパティエージェントの特徴は？
プロパティエージェントならではの特徴をまとめてみました！
- 物件の入居率が比較的高い（入居率年間平均99％以上）
- 物件購入後のサポートも手厚い
- 確定申告を税理士が無料で作成するサービスも！
- 自社開発の収益性の高いマンションに投資することが可能
- オンラインで無料のセミナーから、商談～契約まで可能である
１つずつみてみましょう！
物件の入居率が比較的高い（入居率年間平均99％以上）
プロパティエージェントのメリットとして、取り扱う物件の入居率が比較的高いところです。
実際に管理している物件の入居率は99％以上（公式サイト引用）と高いことから、空室リスクを抑えやすいです。
不動産投資において空室の発生は減収に直結する重要な要素であるため、入居率の高さは大きなメリットになると言えるでしょう。
物件購入後のサポートも手厚い
物件購入後は、ほったらかしでOK。
物件の開発から管理までワンストップ体制なので、基本はお任せで大丈夫です。
不動産投資のあれこれがプロパティエージェントで完結するので、忙しいサラリーマンでも可能せす。
確定申告を税理士が無料で作成するサービスも！
不動産投資を取り組むうえで、手間に感じる方が多い確定申告を、プロパティエージェントの提携税理士が無料サポート！
オンラインでの確定申告相談会も実施中しているので、不動産投資初心者でも安心です。
私が購入した不動産会社さんは有料なので、無料の制度はうらやましいです
オンラインで無料のセミナーから、商談～契約まで可能である
まずは無料のセミナーからオンラインでOK！！
その後の商談から重要事項説明、契約まですべてオンラインで完結できるので、全国どんな方でも対応が可能です。
いちいち契約のために遠方まで行くのって面倒ですもんね。
プロパティエージェントの評判は？
実際に購入した方のインタビューを調べてみました。
良い口コミ
公式サイトでは、顔出しで300名以上の方がインタビューに参加しています。
ぶっちゃけ私なら顔出しでのインタビューは受けない・・・
それぐらい自信をもっていい会社さんだといえないと、沢山の方の声は乗せられないですよね。
いくつかの不動産投資会社を検討していましたが、プロパティエージェントさんが上場企業のグループ会社であることは、私にとって大きな決め手の一つでした。不動産投資でうまくいかなかった経験はありましたが、不動産投資自体は悪いものではないはずだと感じていたので、あらためて不動産投資について話を聞きたいと思っていたんです。正直なところ、初めて問い合わせをした際、参考程度に話を聞いてみたいという気持ちが半分ありました。しかし、面談を通じてしっかりとした説明を受け、再度深く考えるきっかけを得られたことで、最終的にプロパティエージェントさんで再度不動産投資に挑戦しようと思いました。 医療系・男性
プロパティエージェントさんは親会社が上場されているところも強みだと思いますが、私が一番感動したのは、他社のことを「さん」付けで呼んでいることです。
例えば、会社によっては他社を呼び捨てにするところもあるんですが、プロパティエージェントさんでは、他社もきちんと尊重している姿勢が見て取れました。
阿部さんとやり取りをする中で、そうした人間性の面でも教育が行き届いているなと感じましたね。 メーカー・男性
悪い口コミ
SNSを調べてみると一部悪い口コミも見受けられました.
営業電話がしつこく感じる場合があるそうです。
これは不動産関連によくあることですが、資料請求やセミナー参加をすると、営業スタッフから物件の案内や検討状況に関する電話がかかってくることがありますよね。
どうしても、電話をかけてほしくない場合は、担当者にしっかりとお断りを入れるようにしましょう。
ほんまプロパティエージェント仕事の電話番号にかけてくるのやめてくんないかな…見境がなさすぎる
— コメダ (@tamadadada) October 15, 2024
他にも調べてみましたが、実際に物件を購入した人の悪い口コミは見つかりませんでした。
今ならお得な無料セミナーキャンペーンも！
東証プライム上場グループである「プロパティエージェント」が主催する無料セミナーに参加すると…
今なら初回参加で50,000円のギフト券がプレゼントされるキャンペーン実施中です！
ただし、面談の対象は年収500万円以上の会社員の方のみとなります。
どうしても、不動産投資は銀行からお金を借りて不動産を購入する必要があるので、ある程度の年収が必要になるんです。
無料セミナーの内容は？
無料セミナーは約60分です。
- 第1部 会社説明（20分）
土地の仕入れから物件の開発、販売、、その後の管理、売却のご相談まで ONE STOPで事業を展開しているプロパティエージェントが具体的にどのような取り組みをしているのかを簡単にご説明。 - 第2部 マーケット情報 （20分）
なぜ都心のワンルームマンションが狙い目なのか？ 最新の統計データや最前線の情報をもとに、初心者の皆様が抱く疑問を定量的に紐解いて 最新のマーケット情報を交えてわかりやすくご説明。 - 第3部 不動産投資の主なリスクとヘッジ方法（20分）
不動産投資で成功する人と失敗する人の違いは何でしょうか？ もちろん違いは一つではありませんが、“リスク”を事前に十分に把握し、その対策をしていたかどうかが大きな差になります。 第3部では初心者の方が見逃してしまいそうな不動産投資のリスクとその対策を徹底解説。
不動産投資の知識が全くなくても大丈夫です！
セミナーは、完全無料で受けられるお得な内容です。
不動産投資に興味がある人は、まずは気軽に参加してみることをおすすめします。
まとめ
プロパティエージェントは東証プライム上場グループ企業が提供する新築・中古をハイブリッドで扱う不動産投資サービスです。
会社情報からも信頼性が高く、高い入居率から質の良い物件を取り扱っているということがわかります。
ご自身の目でそれを確かめるためにもまずは、無料のセミナーに参加して、良し悪しを見極めてみてはいかがでしょうか？
無料のセミナーは毎日オンラインで開催しているので、忙しいサラリーマンでも日程調整がしやすいです。
しかも今なら、５万円分のギフト券まで貰えちゃいます。
不動産投資知識を学んでみたい方は、まずは気軽に無料のセミナーから参加してみてはいかがでしょう。
にほんブログ村
