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キャンペーンの詳細は下記です。
▼キャンペーン期間
①2025年6月30日(月)までに投資家登録を申請すること
②審査を経て、投資家登録が完了すること
▼キャンペーン内容
COZUCHIに初めて投資家登録Amazonギフトカード2,000円分
▼キャンペーン条件
当ブログ限定のキャンペーンなので、当ブログのリンクを経由して登録しないとアマギフ2,000円分は貰えません。
※普通に登録するとアマギフは1500円になってしまうので損しちゃいます。
▼プレゼント配布時期
対象条件を充足した月の翌々月末までにAmazonギフトカードをCOZUCHIにご登録のメールアドレス宛に送付いたします。

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こんにちは!yuyuです!


今回は不動産クラウドファンディング【COZUCHI】の半年1度のお祭りであるリセールファンドについて紹介します
と、とととにかく!!!
リセールとは、現在運用中ファンドにおける一部運用枠の再募集です。

応募率がとんでもないけど、おすすめファンドなどを紹介します。
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この記事でわかること
- リセールファンドは、運用中ファンドにおける一部運用枠の再募集!
- リセールファンド一覧について
- リセールファンド募集はチャレンジポイントと一般募集、と2パターンがある!
リセールファンドについて
リセールファンドといっても、よくわからない人もいるはず。
そんな方向けに、リセールファンドについて、丁寧に説明してゆきます。


リセールって何だろう?
そもそもリセールファンドとは、事業者が買取した(地位譲渡を受けた)出資持分を再販売(再募集)することをリセールと呼んでいます。
なので、新規募集ではなく、過去に募集していたファンドの再募集という風にとらえてもらえればいいと思います。
想定利回りが高いのはなぜ高いのか?
以下の2つの理由から想定利回りは高くなります。
①分配金を受け取る権利は、運用期間(計算期間)末日の投資家にある。
事業者の約款(組合契約書)において、分配金を受け取る権利を持つのは運用期間(計算期間)の末日に出資している投資家とされているため、運用期間(計算期間)途中から出資した場合でも、運用期間(計算期間)の初日からの分配金を受け取ることができます。
②投資日数が短くなる。
リセール対象となるファンドはリセール時には既に運用が開始されています。
リセールによって出資持分を取得する(地位譲渡を受ける)投資家様は、運用期間(計算期間)の途中からファンドに参加することになるため、実際の投資運用日数は当初から投資している投資家より短くなります。
上記①②により、短い投資日数で当初想定利回りによる分配金を受け取ることができるため、リセールによる想定利回りは高くなります。

但し、当初の利回りもあくまでも「想定利回り」のためファンドの運用結果によっては、当初想定利回りが変動し、リセールによる想定利回りも変動しますのでご注意ください。
利回りが高すぎ=ハイリスクなファンドかも!?
と、思う人がいるかもしれませんが、上記の理由から、想定利回りが高くなっていることを理解しておきましょう。
リセールファンドの募集について
短期運用型と、中長期運用型と2種類から複数募集があります。
まずは、短期運用型!全部で4つのファンドの募集です。




中長期運用型からは3つ
中長期運用型は、短期運用型と違い、期間が長いというだけではなく、以下の違いがあります。
①毎月配当
②手数料無料で、気軽に換金可能
③キャピタルゲイン配当も見込める

短期運用型とは、違うポイントがありますので、しっかりと理解してから投資をしましょう!



また、投資金額も1万ではなく、最低10万円からとなりますので、注意して下さい。
応募方法は?
応募方法は2パターンあります。
- チャレンジポイントを使って応募する「チャレンジポイント応募」
- 一般応募
チャレンジポイントが沢山ある方は、チャレンジポイント応募期間で、抽選応募をぜひして見てください。
私はチャレンジポイントは前回全て使ってしまったので、一般での応募のみになってします。
ただ、今回は応募しても、チャレンジポイントは付与されませんので、ポイント稼ぎをしたい人には不向きです。
まとめ:半年に1度のお祭り!リセールファンドに応募してみよう!

半年に1度しかないCOZUCHIのリセールファンド募集について、紹介してきました。
運用期間も短く、利回りも相当高いので、COZUCHIに登録している人は応募してみて下さいね!
ただ、応募率を見る限り、ほぼ当たらない可能性が高いので、本当に宝くじ感覚で応募をしてみるといいでしょう♪
まだ、COZUCHIに登録していない方はとってもラッキー!
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条件は、下記リンクを経由してから会員登録する必要がありますが、ぜひこの機会に登録をして爆益ファンドへ応募してみましょう!