【らくたま】の特徴は？最新ファンド情報について

こんにちわ！yuyuです！

最近インスタでも話題沸騰中の不動産クラウドファンディングサービス「らくたま」！

最新キャンペーン情報と「らくたま」のメリットデメリットについて調べてみたよ

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らくたまとは？

 累計7,000億円超のファンド組成実績を持つ不動産運用（アセットマネジメント）のプロ！

「らくたま」は、不動産特定共同事業法の電子取引認可に基づき、WEBサイト上で1万円から投資できる不動産クラウドファンディングです。

投資家の皆様から資金を集め、その資金を元に不動産を取得・運用（賃貸や売却等）し、得られた利益の一部を、皆様に配当として還元しています。

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らくたまの攻めの特徴は？

不動産クラウドファンディングサービス「らくたま」の特徴について紹介します！

1. 5日ルール
2. 翌日償還
3. アップサイド配当（全期間配当保証）
4. らくたまハッピーパスポート

5日ルール

入金期間・（運用開始までの）待機期間・払戻日の3つの主要日程を5日程度に短縮することで資金効率最大化を目指しています。

翌日償還

運用終了日の翌日に償還するスケジュールです。

アップサイド配当（全期間配当保証）

早期運用終了した場合でも、当初予定していた期間分の配当金が変わらずに貰える！

らくたまハッピーパスポート

日本最大級の福利厚生サービス「ベネフィットステーション」とのコラボ！

らくたまの守りの特徴は？

次に「らくたま」守りの安全性の特徴について紹介します！

1. らくたまサンドイッチ
2. 劣後出資割合 平均40％
3. 自社買戻し＆ファンド延長0宣
4. 償還用リザーブ資金10億円　含み益80億円
5. 非本業宣言

らくたまサンドイッチ

『らくたまサンドイッチ』は、投資対象の「らくたまファンド」の前後を、「事業者・らくたまファンド」でサンドイッチすることで、不確実性の高い第三者取引が介在しなくなるため、 原則、「ファンド不成立」「売却リスク」「延長リスク」がなくなり、 出口戦略の明確化も加わることで、極めて高い投資安定性を実現した新スキーム！

劣後出資割合　平均40%

投資家保護の仕組みとして、「優先劣後システム」を採用した安全性の高い投資が実現！

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合、「優先劣後システム」により劣後出資額までの損失については、

劣後出資者である「らくたま」が負担するため、お客様の投資元本への影響はありません。

自社買戻し＆ファンド延長0宣言

これはあくまでも「宣言」であり、法的拘束力はないのですが…

償還用リザーブ資金10億円　含み益80億円

非本業宣言

らくたまの最新募集ファンドについて

2025年9月12日 19:00から募集開始するファンドです。

1. 5日ルール+翌日償還
2. 全期間配当保証（早期償還時に利回りup）
3.  劣後出資割合36％
4. インカム型・短期12ヶ月
5.  50万円以上投資でベネステ+ベネポ

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「らくたま ハッピーパスポート」対象ファンド

本ファンドへのご出資額は、「らくたま ハッピーパスポート」の参加基準となる運用金額に合算！

現在の運用金額がゼロの方でも、本ファンドに50万円以上ご出資することで、

翌月（または翌々月）よりベネフィット・ステーション優待（140万件以上のサービス特典）がご利用可能になります。

詳しくはここから！

「投資家プロテクトルール」による投資家保護

『らくたま』では、投資家資産の保全を最優先課題とし、当社の堅固な財務基盤と独自のファンド設計を融合させた新方針「投資家プロテクトルール」を発表！

「ファンド延長ゼロ」「償還遅延ゼロ」を実現するために、今回の新ルールを導入し、投資家資産をより一層確実に保全する体制を確立しております。

「らくたま」キャンペーン情報について

2025年9月時点ではキャンペーンは実施していません。

まとめ

本記事では不動産クラウドファンディングサービス「らくたま」の特徴について紹介してきました！

兎に角…投資家目線でいろいろと考えられていて、すごく個人的には好印象をうけた不動産クラウドファンディングサービスの1つです。

ハイリスクハイリターンのクラファンもいいけど、「らくたま」のような安全性の高い（保証があるわけではございません）、投資家に寄り添うようなサービスに投資を検討していてはいかがでしょうか？

さっそく私も登録してみました！

これから新規募集ファンドも開始されますので、まだ登録していない方はぜひ登録してみてはいかがでしょうか？

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